近日，我市印发《关于支持刚性和改善性住房需求进一步优化住房消费的若干政策》，扩大住房消费，促进房地产市场平稳健康发展。

　　我市将推进“安居置业一件事”，进一步降低购房门槛，落实公积金支持首付政策，简化、合并政务服务事项，实现商品房买卖、按揭贷款、公积金提取、抵押登记等买房置业事项一次办理。

　　针对刚性和改善性住房需求群体，我市将开展“促消费”系列活动，公开发放购房券2000张，每张面值一万元，有效期为3个月；鼓励团购商品住宅，促进市场消费。

　　根据《若干政策》，现有的《亳州市物业专项维修资金管理办法》也将修订完善，调整为按购买房屋的产权面积交存住宅专项维修资金，不再按购房价款比例交存。

　　我市将推进现房销售试点，推广实施“交房即办证”，支持发放现房销售专项开发贷款，实行分期、分批现房销售，加大“交房即办证”工作力度，维护购房者合法权益；我市将鼓励开发企业探索实施“定制房”开发，鼓励房地产开发企业根据购房群体对于户型、面积等具体需求，有针对性地定向开发楼盘，鼓励和引导房地产开发企业扩大投资领域，围绕城市建设和服务业发展需要，向休闲地产、养老地产等领域拓展，推进房地产多元化发展；我市将鼓励建设多样化、高品质住宅，实行“以质论价”“优质优价”。

　　我市还将有步骤推动地下车库的交易登记。大力宣传地下车库交易登记政策法规，强化产权意识，优化地下车库首次登记流程和要件，推进地下车库的产权登记，促进地下车库交易。

　　《若干政策》明确，支持人才安居。在市区规上工业企业工作的博士毕业生、年龄35周岁以下的硕士毕业生，于2024年6月30日前在市区购买首套商品住房，在政策实施前连续缴纳社保6个月以上，且处于连续缴纳状态的，给予最高不超过5万元的购房补贴。

　　《若干政策》明确，加大金融支持力度。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在申请贷款购买商品住房时，家庭成员在购房所在地的市、县名下无成套住房的，无论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　据悉，《若干政策》实施范围为市区，三县可参照执行。

　　（记者 李鹏）