因为公积金贷款额度不够,只能申请一部分商业贷款,这是目前很多房贷人都在还款的模式。虽然组合贷款中包含了一部分公积金贷款,但还是有一些商业贷款同样利率更高,所以很多人想把组合贷款全部转为纯公积金贷款。
组合贷款可以转为公积金贷款吗?
不能,大部分地区规定组合贷款中的商业贷款不能转为公积金贷款,只能将纯商业贷款转为公积金贷款或组合贷款。毕竟组合贷款中已经包含了未结清的公积金贷款,而公积金贷款规定同一名下只能有一笔未结清的公积金贷款。
根据组合贷款管理规定,组合贷款中的商业贷款不能转为公积金贷款。如果由企业转公,要求贷款应为纯商业贷款。组合贷款不是纯商业贷款,不能转为公积金贷款。
组合贷款经理转公的话,需要同时还清商贷和公积金,再转公积金贷款。那么,同一借款人家庭为同一套房子申请了两次公积金贷款,是不符合公积金贷款政策的。
关于商业贷款转公积金贷款、组合贷款转公积金贷款的相关细则,以各地政策为准。以上是大部分地区的规定。如果想把商贷转公积金贷款,必须一年后还贷。