房产过户费用怎么算

房产过户对很多人来说是很正常的事情，但是总要钱，而且费用也不便宜，还要交税。那么按照2019年的新规，物业转让费是怎么收的呢?

活体转让费捐赠也会有税费，需要缴纳的税费有契税3%，公证费1%，鉴定费0.25%。

居住交易的过户费会按照目前通行的交易制度收取，房屋买卖过程中产生的交易税与房屋的面积、价格、数量以及取得房产证的时间密切相关。有契税，1%、1.5%、3%三个税率，增值税免征或5.6%，两个个税税率分别为2%、1%。三税与房屋交易涉及的因素有关，还需要登记费80元。

死后过户费用，因为目前我国没有遗产税，所以过户简单，只要交登记费，不需要交任何税费。

总的来说，房产过户的手续开始简化，只需要在过户前准备好相关资料即可。