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张园东北角,邬达克设计的“斜桥弄巨厦”见证了一个热火朝天的冬天。新春开工首日,空旷的场地上,横平竖直切地割出细细的轨道,数幢石库门建筑被钢条密匝匝地“箍”着,控制系统严格按照规划图纸远程操控千斤顶,建筑整体将向远处平移数十米不等。“一天可向目标位置移动10米,目前已完成3幢历史建筑的平移工作”,据上海静安置业(集团)有限公司董事长时筠仑介绍,“海上第一名园”张园目前正在紧锣密鼓推进东区建设。据规划方案,东区地上建筑面积约 4.2 万平方米,地下建筑面积 8.22 万平方米。在有限的物理空间内追求创造更高效益,这片历史风貌保护区在自我焕新的过程中不断证明其价值所在。不仅仅是对城市肌理的简单保留,更在于助推高品质发展、高质量生活、高效能治理。以建设中的张园东区为例,该区域未来将设置办公区域,引入国际顶级名企、金融机构及专业服务产业,同步落位世界顶级酒店品牌,高端住宅,并新建文化展示及演艺中心,多点引流消费客群,商业、艺术、文化相互渗透;同时,该区域地下空间分三层,实现周边轨交换乘、地下500个停车位以及商业联通。以此为建设蓝图,兼顾修旧如旧的保护原则,张园东区结合周边相邻项目的进度、施工先后顺序、机械进场等综合因素,必须先将历史建筑挪至临时停放位置。为此,每幢历史建筑需使用10台150吨双作用液压千斤顶,通过PLC同步控制液压系统进行精确移动。对25幢建筑逐个进行平移、托换,分阶段、分地块实施地下开挖建设、新建建筑设计施工,以及历史建筑保护性修缮。至2026年,将完成该区域全部建设和招商落位工作,并向社会开放。届时,整个街区将在地面上和周边高楼、商场互联互通。一个沉浸无界的高端商业街区,将进一步激发消费活力、展现城市魅力。新的一年,张园城市更新项目将更加关注业态升级、空间品质提升,推动更多首秀、首映、首展在张园亮相,让整个南京西路历史风貌区更有温度、更具活力,更好地彰显上海这座城市的魅力。
一种如火如荼抢抓建设工期的干劲,在静安区各处发散。晖致医药有限公司,顺应城市数字化转型的发展趋势,发力大健康产业数字化发展,智能手机测血糖、心率等应用日臻成熟;最早进入中国的跨国制药企业赛诺菲集团,于春节年前拿下今年首支获批在国内上市的进口药物资格,由此外企们更加坚定了落子静安、“敢投”上海的信心与勇气。在江宁路街道,新建城的合生HOMO是街道内首个综合商业体,原本便利的15分钟社区生活圈就此变得更加新潮;不远处的平型关路民和路征收安置房项目,在“让保障房真正有保障”的高标准严要求下,4幢住宅楼已全面封顶,计划明年底竣工,居民生活有保障、有盼头;从旧改中获益的彭五小区,钻研如何实现更高效能的基层治理,先后成立彭五居民区二四零街坊业主委员会党支部、朋吾汇社区公益服务站党支部以及居务监督委员会等组织,实现小区综合治理党建“全覆盖”,鼓励居民参与自治共治,小区居民的获得感、满意度显著提升。
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