对于之前的一系列楼市降温措施，杨雄称，3月“沪九条”出台后，房地产市场受各种影响比较大，因此10月份再推“沪六条”，都是要防止楼价的不正常波动，“沪六条”出来后，10月份交易、成交量恢复到正常年份数字。杨雄表示，稳定楼市是一项长期任务，上海市政府将研究新情况、新问题和新措施，保证楼市健康稳定发展。
 
上海中原地产市场分析师卢文曦则分析认为，从市政府表态来看，社会保障也是楼市调控组成部分，做好“托底”工作，解决民生问题。而对于市场化的部分，2017年楼市调控还是以“严”字打头，维持楼市平稳发展。
 
同策咨询研究部总监张宏伟表示，上海作为全国重要经济城市，在调控政策方面也应做好表率，按照中央“房子是用来住的、不是用来炒的”定位来做好全年调控思路。